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抵押物要求
面积规定：银行对于抵押物的面积有着严格的要求，确保房产具有足够的市场价值。内外环区域的房产面积标准不同，外环内需大于45平方米，外环外则需大于70平方米。对于大面积房产，银行可能会根据实际情况调整贷款成数。
房龄限制：为了控制风险，银行设定了房龄的限制，外环内房产不超过40年，外环外不超过25年。这一规定有助于保障房产的稳定价值。
抵押物范围：住宅性质的房产成为抵押物的主要选择，但若存在其他非银行抵押，需先完成撤押手续。
借款人与经营实体要求
借款人条件：借款人必须是公司法人或股东，年龄在18至70岁之间。银行还提供人性化的解决方案，允许年龄较大的借款人子女作为共借人。
征信要求：银行主要考察借款人近2年的征信记录，确保借款人的信用状况良好。
经营实体要求：公司成立时间需超过1年，且银行对新入股的企业也持开放态度，为新创业者提供了更多机会。
特殊身份友好
这款产品对港澳台、外籍人士同样开放，体现了银行的国际视野和对不同身份企业主的关怀。
长授信期限
长达20年的授信期限，为企业主提供了充足的资金使用空间，避免了频繁的贷款和还款压力。
资金支付灵活
贷款资金可灵活支付至对方公司或个人账户，为企业主提供了更大的资金使用自由度。
地域覆盖广泛
该银行的产品覆盖了江浙沪地区，为区域内的企业提供了更多的融资渠道。
提醒大家，银行的政策随时可能调整，如果您有资金需求，建议尽早行动，私信小融专业人士进行一对一咨询，抓住这难得的优惠政策，为您的企业发展注入强大的资金动力。
小提示：房产抵押贷款执照类型怎么选呢？银行认可哪个行业？好办理？
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