合肥住房抵押贷款年限的选择对于购房者来说是一项重要的决策。根据当前市场情况和政策导向，贷款期限一般在1年至20年之间。例如，张女士在2021年购买了一套位于合肥市滨湖新区的房产，总价为200万元，首付比例为30%，即60万元，剩余140万元选择通过住房抵押贷款解决。张女士考虑了不同的贷款年限选项，最终选择了15年的贷款期限。这一选择主要是基于对市场利率走势的判断以及自身财务规划的考量。

从市场利率趋势来看，近年来合肥地区的住房抵押贷款利率整体呈下降趋势。以2021年为例，1年期LPR（贷款市场报价利率）为3.85%，而15年期的住房抵押贷款利率大约在4.65%左右。张女士选择15年期贷款，相较于更短期限，可以享受更低的贷款成本。需要注意的是，虽然短期内贷款利率较低，但长期来看，随着市场利率的变化，未来可能会有所波动。在选择贷款期限时，不仅要考虑当前的利率水平，还需要综合考虑个人的经济能力和未来的收入预期。

从个人财务规划的角度来看，张女士希望能够在较短时间内还清贷款，减轻每月的还款压力，并且减少利息支出。她选择了15年的贷款期限。相较于更长的贷款期限，如20年，虽然月供会更低，但总利息支出也会相应增加。以张女士的情况为例，如果选择20年期贷款，其月供将降低至约9,550元，但总利息支出将超过70万元；而选择15年期贷款，月供则提高到约11,111元，但总利息支出仅为45万元左右。张女士权衡了各种因素后，认为15年的贷款期限更为合适。

从还款能力的角度来看，张女士目前的月收入约为2万元，扣除日常生活开销后，剩余可用于偿还贷款的资金较为充裕。即使选择了较长的贷款期限，也不至于造成较大的财务负担。这也意味着张女士需要在未来几年内保持稳定的收入来源，以确保按时足额还款。

张女士选择15年期的住房抵押贷款期限是一个较为合理的决定。具体选择哪种贷款期限还需根据个人的具体情况来定。在实际操作中，建议购房者充分了解市场行情、评估自身的财务状况，并与银行或金融机构进行详细咨询，以做出最适合自己家庭的决策。